Домик в болгарской деревне обойдется 3,5-5 тыс. евро

Большинство россиян, обделенных жарким солнцем и морским взморьем, выбирая недвижимость за рубежом, предпочитают дома в курортных местечках. Но для тех, тем, кто не тяготеет к купаниям и загару, идеальным выбором может стать домик в живописной европейской деревушке. Сами европейцы уже давно облюбовали «деревенские избушки» в теплых краях, а россияне только присматриваются к данного рода недвижимости, пишет журнал Metrinfo.Ru  в статье  «Купить дом в деревне… за границей: в Болгарии, в Хорватии, на Кипре».

Деревни есть в каждой европейской стране. Однако в любых деревнях обычно не развита инфраструктура. И чем меньше деревня, тем меньше цивилизации. Кроме того, деревенское жилье, как правило, находится в худшем состоянии, чем дома и апартаменты на курортах. Исключений мало, и в основном это новые виллы и дома, которые, правда и стоят в десятки раз больше вторички: ее в среднем можно купить за 20-80 тыс. евро. И в этом главный плюс деревни: курортную недвижимость с таким бюджетом не укупишь. Известно немало случаев, когда пожилые люди продавали жилье здесь и переезжали, например, в Болгарию.

В болгарских деревнях инфраструктура неплохая: дороги асфальтированы, везде есть электричество, центральный водопровод, магазины, кафе, медпункт и т.д. Из каждого села не менее двух раз в день отправляется общественный транспорт до близлежащего города. Но сами домики в основном оставляют желать лучшего. Больше всего объектов, построенных в 1950-60-х гг. Почти все они однотипные: из красного кирпича, без внешней штукатурки и окраски, двухэтажные с внешней лестницей на второй этаж, без ванной комнаты, с туалетом и душем в саду. Купить такой дом можно всего за 3,5-5 тыс. евро. Правда, столько стоит довольно ветхое жилье. Если дом крепкий, но без ремонта, то цена доходит до 15-25 тыс. евро, а если полностью сделан ремонт, то средняя стоимость составит около 30 тыс. евро (при расположении в 100 км от моря).

В кипрских деревнях можно найти и старые дома, и новодел, обычно из камня, стилизованный под старину. В старых деревенских домах, многим из которых уже больше 200 лет, как правило, отсутствуют современные коммуникации, теплоизоляция и внутренняя отделка. Дом, которому более 100 лет, можно купить за 30 тыс. евро и выше в зависимости от его состояния, местоположения и площади участка, но при этом понадобится еще не мене 100 тыс. евро на его реставрацию.

В Хорватии, тоже можно купить и старые деревенские дома, и новодел под старину. И в новых и в старых хорватских домах обычно есть электричество, вода, кухня и туалет. А жилые комнаты пригодны для круглогодичного проживания. Старые дома, требующие ремонта, в среднем стоят от 60 до 200 тыс. евро. Стоимость полностью отреставрированных объектов увеличивается в 2 -2,5 раза. А средние цены новых домов от 200 до 700 тыс. евро, пишет журнал Metrinfo.Ru.