II волну кризиса может вызвать крах рынка коммерческой недвижимости в США

Крах рынка коммерческой недвижимости может спровоцировать II волну банковского кризиса в США. Долг коммерческих заемщиков перед американскими банками составляет $1,8 трлн. Рецессия внесла коррективы в планы строителей новых офисных зданий и торговых супермаркетов, не позволяя им получить запланированную прибыль. Так, цены на офисы на Манхэттене, который считается одним из самых дорогих для арендаторов мест в мире, упали на 23% по сравнению с 2008 годом, в Вашингтоне – на 11%.

При этом 11-14% всех офисных площадей в бизнес-центрах административной и деловой столиц США остаются вакантными. Вероятно, наибольший риск для банков представляют кредиты на сумму $500 млрд, выданные строительным компаниям. С начала 2009 года в США уже стали банкротами 64 банка против 25 за весь 2008 год, пишет РИА «Новости» со ссылкой на журнал Fortune.