На растущем рынке сначала подбирается кредит, потом – квартира

Планируя купить квартиру с помощью ипотеки, нужно начинать не с подбора жилья, а с поиска банка и кредита, – пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru в статье «Четыре западни для ипотечного заемщика».

Как говорят эксперты ипотечного рынка, наиболее распространенная сделка по сути представляет собой покупку лишней комнаты с помощью ипотечного кредита. Например, люди меняют двухкомнатную на трехкомнатную квартиру. Стандартный для Москвы ипотечный кредит – около 100 тысяч долларов. По средним московским ценам на эти деньги можно «расширить» прежнюю жилплощадь всего на 16 метров. Если цена недвижимости за время переговоров с банками вырастает, то выбранной квартиры вам уже не купить.

Учтите также, что обычная практика рынка на растущем рынке – завышение цены квартиры на 5 – 10% продавцом, сбывающим квартиру «ипотечнику». Если рынок «стоит», даже во время сезонного летнего затишья – для покупки квартиры с помощью кредита, - это самое время, – пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

 

 

2009 © НВО "ГСО Винница" | Карта сайта